Charmantes Studio in Hamburg-Winterhude: Perfekt für Kapitalanleger!

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Hamburg-Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Diese **ca. 27 m² große Wohnung** bietet auf clevere Weise gestalteten Wohnraum und ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die **hochwertige, weiße Einbauküche** funktional und ästhetisch überzeugt. Das Badezimmer wurde zuletzt **2020 modernisiert** und verfügt über Waschtisch, Dusche und WC. Die Wohnung wird **möbliert** angeboten, was sie sofort bezugs- oder vermietbar macht.

* **Ca. 27 m² Wohnfläche** * Modernisiertes Badezimmer (2020) * Hochwertige Einbauküche * Möbliert übergeben * **Aufzug** im Gebäude * Eigener Kellerraum * Möglichkeit zur Anmietung eines **Tiefgaragenstellplatzes** * Zentralheizung

Das Apartment befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen. Ein Personenaufzug sorgt für Komfort. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung beheizt.

Winterhude ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn und des Hamburger Flughafens. Genießen Sie urbanes Leben in einer grünen und dennoch zentralen Lage.