Hübsches Studio mit Balkon in belebtem Berliner Kiez

Diese gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **37 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1911**.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und einen **gemütlichen Balkon**, der einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof bietet. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Ruhige Lage im Seitenflügel * Heller Wohnraum * Badezimmer vorhanden

Die Wohnung liegt im Herzen eines lebendigen Berliner Kiezes. Die Frankfurter Allee bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten, während die umliegenden Seitenstraßen eine Vielfalt an kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergen. Trotz der zentralen Lage sorgt die Position im Seitenflügel für eine angenehme Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn, U-Bahn) ist hervorragend, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.