Charmantes Studio in Top-Lage Münchens – Ideal für Singles & Investoren!

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Obergiesing. Auf ca. **31 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie eine funktionale Raumgestaltung und ist ideal für Singles, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Atmosphäre und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten dank eines durchdachten Grundrisses. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente. Eine kleine, separierte Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlichen **Stauraum bietet ein Kellerabteil**.

**Highlights:*** * **Attraktive Lage in München-Obergiesing** * **Ca. 31 m² Wohnfläche** * **Heller Wohn-/Schlafbereich** * **Separate Küche und Badezimmer** * **Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum** * **Ideal als Eigennutzung oder Kapitalanlage**

Die Immobilie befindet sich in Obergiesing, einem dynamischen und beliebten Stadtteil Münchens, der eine gelungene Mischung aus gewachsener Nachbarschaft und urbanem Flair bietet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** machen diese Lage besonders attraktiv. Kurze Wege in die Münchner Innenstadt sind garantiert. Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 5.000,00 Euro.