Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Untergiesing
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Untergiesing bietet auf ca. **29 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem per Aufzug oder Treppenhaus erreichbar.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen direkten Zugang zum **Balkon** ermöglicht. Die integrierte Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
**Ausstattung** * Balkon * Aufzug im Gebäude * Helle Fliesen im Badezimmer * Integrierte Kochnische * Wasch- und Trockenraum im Haus * Teile des Hauses (Strom, Wasser, Heizung, Dach, Fassade) in den letzten 5 Jahren saniert
**Lage** Die Wohnung liegt in einer urbanen und hervorragend angebundenen Wohnlage in München-Untergiesing. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U1 (Candidplatz) sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Der U-Bahnhof Kolumbusplatz (U1/U2) ist ebenfalls gut erreichbar.
**Wichtiger Hinweis:** Es handelt sich um eine Wohnung im Erbbaupachtrecht. Der Vertrag von 1966 läuft bis 2065. Der monatliche Erbbauzins beträgt **79,59 Euro**. Bei Vertragsende erhält der Eigentümer eine Entschädigung.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
90/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
BCampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 22 aprile 2026
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Mercato
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