Studio lumineux et fonctionnel à Rennes, proche commodités

Découvrez ce charmant studio de **17.20 m²** idéalement situé à Rennes, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Niché au **1er étage** d'une petite copropriété, il offre un accès facile aux transports en commun (bus, métro), aux commerces et à la faculté de Beaulieu, rendant votre quotidien des plus pratiques.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse agrémentée d'un coin cuisine équipé, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel. Ce studio est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

* **Surface habitable : 17.20 m²** * **Emplacement privilégié :** Proximité immédiate des transports, commerces et faculté * **Étage :** 1er étage * **Chauffage et eau froide inclus** dans les charges * **Performance énergétique :** Classe C

La localisation de ce studio à Rennes, en Bretagne, vous place au cœur d'une ville dynamique et étudiante. Profitez d'un environnement pratique avec toutes les commodités à portée de main, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Les charges locatives forfaitaires s'élèvent à **20 euros par mois**, incluant le chauffage et l'eau froide. Le dépôt de garantie est de **440 euros**. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 211 euros TTC.