Studio calme et lumineux proche Maison des Sports à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant **studio de 18.6 m²** idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier prisé de Saint-Alyre, à deux pas de la Maison des Sports. Niché au calme, à l'arrière d'un petit immeuble, ce bien offre un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, donnant sur une pièce principale lumineuse. Vous y trouverez une **cuisine moderne équipée** (plaques de cuisson et réfrigérateur) et un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie optimisé.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 18.6 m²** * **Disposition : 1 pièce principale avec cuisine équipée** * **Salle d'eau avec WC** * **Grande cave privative** * Local à vélo commun * **DPE : Classe F (logement à consommation énergétique excessive)**

Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec la Maison des Sports et des commodités du centre-ville. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Le loyer s'élève à **380 EUR charges comprises**, avec un dépôt de garantie de 365 EUR. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 203 EUR TTC.