Studio meublé à Lyon 5ème, idéalement situé

Découvrez ce charmant studio de **19.9 m²** idéalement situé dans le quartier historique du Vieux Lyon, au 5ème arrondissement. Parfait pour une société ou une résidence secondaire, ce bien offre un accès privilégié aux commodités et aux transports en commun.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec **cuisine ouverte**, d'une salle de douche fonctionnelle et de toilettes séparés. Ce studio, bien que non meublé, offre une toile vierge pour créer votre espace personnalisé.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel électrique** * **Proximité immédiate des transports** : Funiculaire (lignes 1 et 2) et Métro D (arrêt Vieux Lyon) * **Emplacement privilégié** : à seulement 7 minutes à pied de la Place Bellecour * **Quartier dynamique** : entouré de restaurants et de commerces

Ce studio est proposé sous un bail civil, non éligible à l'APL. Le loyer s'élève à **645.15 €**, avec des charges mensuelles de **10 €**. Le dépôt de garantie est équivalent à un mois de loyer, soit **645.15 €**. Les honoraires de rédaction de bail sont de 10 €/m² et ceux de l'état des lieux de 3 €/m².