Studio meublé et rénové à Caen, quartier Vaucelles

Découvrez ce charmant studio meublé de **16,31 m²** idéalement situé dans une rue calme du quartier prisé de Vaucelles à Caen.

Ce logement, entièrement rénové, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce principale avec une **cuisine équipée** (plaques, réfrigérateur, micro-ondes) et d'une salle d'eau moderne avec WC.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **16,31 m²** * Type : Studio meublé * Étage : 1er étage * Chauffage : Individuel électrique * Eau chaude et froide : Individuelle électrique * Dépôt de garantie : **1100 euros** * Loyer CC : **580 euros** (incluant 30 euros de charges) * Performance énergétique : Classe C (178 kWh/m²/an) * Performance climatique : Classe A (5 Kg CO2/m²/an)

Situé au cœur du quartier Vaucelles, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Son calme et sa proximité avec les écoles en font un lieu de vie parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs. Le logement est **disponible immédiatement**.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.