Studio lumineux à Nantes République, idéalement situé

Découvrez ce charmant studio de **19.4 m²** idéalement situé dans le quartier République à Nantes, au **1er étage** d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien, proposé à la location par le Cabinet Guéméné, offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel comprenant une plaque de cuisson électrique et un réfrigérateur. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **19.4 m²** * Étage : **1er** (sans ascenseur) * Chauffage : collectif * Eau chaude : individuelle électrique * Classe énergie : **D** * Classe climat : **C**

Une place de stationnement privative est disponible en option dans la cour intérieure pour 50 €/mois. Les charges locatives, d'un montant de **50 €/mois**, incluent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Le dépôt de garantie est fixé à **435 €**.

Situé boulevard Victor Hugo, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Nantes, à proximité immédiate des commodités et des transports. Le studio sera libre à partir du **1er Juillet 2026**.