Studio z balkonem na Mokotowie - Okazja!

Nowe, w pełni wyposażone i umeblowane studio o powierzchni **32,4 m²** na warszawskim Mokotowie, dostępne od zaraz. Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze** w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w **2022 roku** przez dewelopera Marvipol, posiadającym certyfikat **BREEAM** na poziomie "very good", co gwarantuje ekologię, komfort i oszczędność.

**Wnętrze:** Przestronny salon z aneksem kuchennym (21,4 m²) oraz wydzielona sypialnia tworzą funkcjonalną przestrzeń. Łazienka ma 4,5 m², a hol 5,8 m². Okna wychodzą na **południe**, zapewniając dużo światła dziennego. Dodatkowym atutem jest **słoneczny balkon** o powierzchni około 5 m² oraz pojemne szafy w zabudowie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, z **5-letnią rękojmią**.

**Udogodnienia:** Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (dodatkowo płatna), a w garażu podziemnym dostępne jest miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 55 000 zł). Osiedle oferuje recepcję, place zabaw, ławki, miejsca do gry w planszówki oraz **ładowarki do samochodów elektrycznych**.

**Lokalizacja:** Pożądana lokalizacja na Mokotowie, Służewiec, przy ul. Bokserskiej 54A. Na terenie osiedla znajduje się sklep spożywczy, bankomat i paczkomat. W pobliżu dostępne są punkty usługowe, Biedronka (4 min. spacerem), szkoła podstawowa i przedszkole (10 min. spacerem) oraz przystanek autobusowy (4 min. spacerem).