Studio lumineux sous les toits avec vue dégagée à Paris 9ème

Découvrez ce charmant studio de **20,72 m²** idéalement situé dans le prisé 9ème arrondissement de Paris, rue du Faubourg Poissonnière. Niché au **6ème et dernier étage** d'un bel immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable, baigné de soleil grâce à son exposition **pleine Sud**.

L'espace de vie, d'une superficie de 16,39 m², comprend une entrée, une cuisine séparée et une pièce de vie principale. Il est complété par un espace salle de bains avec WC de 4,33 m². Ce bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un **fort potentiel** pour créer un espace à votre image. Une cave vient parfaire ce bien.

* **Surface totale :** 20,72 m² (16,39 m² pour le studio + 4,33 m² pour la salle de bain) * **Étage :** 6ème et dernier étage (sans ascenseur) * **Exposition :** Plein Sud * **Vue :** Dégagée * **Année de construction :** Immeuble ancien * **Complément :** Cave * **Potentiel :** Fort potentiel après rénovation

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des attractions parisiennes. L'environnement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne.