Studio lumineux avec parking à Terre Rouge, Cahors

Découvrez ce charmant studio de **33 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Terre Rouge à Cahors. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant ainsi un espace convivial et optimisé. La salle de bain, équipée de WC, complète cet espace de vie.

Les caractéristiques principales incluent : * **Résidence sécurisée** * **Place de parking** * Chauffage électrique individuel * Surface habitable : **33 m²** * **Proximité du centre-ville** * DPE : E / GES : B

Situé à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Cahors, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix. Les dépenses énergétiques annuelles moyennes sont estimées entre 650 € et 880 €, basées sur les prix de l'énergie en 2021. Ce bien est **libre à partir du 25 mai**.