Studio lumineux avec parking, idéalement situé à Rennes

Découvrez ce charmant studio de **15 m² habitables** idéalement situé au cœur de Rennes, à proximité immédiate du métro Mabilais. Ce bien, libre à la vente, représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat.

L'appartement offre une distribution optimisée sans perte d'espace. Il se compose d'une pièce de vie principale **exposée au SUD**, baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une kitchenette équipée. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace. Un couchage double astucieusement aménagé en mezzanine, surplombant la salle de bains et la cuisine, maximise l'utilisation de la surface utile de **20.50 m²**.

Les points forts de ce studio incluent : * **Emplacement de parking privé et sécurisé** par portail * Cuisine équipée * Couchage double en mezzanine * Pièce de vie lumineuse orientée Sud * Proximité immédiate des transports (Métro Mabilais) * Libre à la vente

Situé dans un quartier dynamique de Rennes, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, services et transports en commun. Ce studio est prêt à vous accueillir, visite possible sur rendez-vous.