Studio fonctionnel à Villeurbanne, quartier Gratte-Ciel

Découvrez ce charmant studio de **21 m²** idéalement situé au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, au **115 rue Alexis Perroncel**. Profitez d'un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, des transports en commun et de la station de métro A – Gratte-Ciel, vous assurant un accès rapide et facile au centre de Lyon.

Ce logement, pensé pour l'optimisation de l'espace, se compose d'une entrée pratique, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une mezzanine astucieuse servant d'espace nuit. La **cuisine ouverte est équipée**, et vous disposerez d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

**Caractéristiques clés :** * Superficie : **21 m²** * Disposition : Studio (1 pièce) * Chauffage et eau chaude : **individuels électriques** * DPE : **D**, GES : **B** * Proximité immédiate : Métro A (Gratte-Ciel), commerces, transports * Loyer charges comprises : **570 €** * Dépôt de garantie : **540 €**

Ce studio bénéficie d'une **excellente desserte en transports en commun**, rendant vos déplacements aisés. Le quartier des Gratte-Ciel offre un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien est prêt à vous accueillir dès maintenant, offrant une solution de logement pratique et bien située pour un accès facile à Lyon.