Charmante Studette Rénovée à Paris 17ème - Idéal Pied-à-Terre

Découvrez cette charmante studette de **9,30 m²** entièrement rénovée, idéalement située dans le **17ème arrondissement de Paris**, à quelques pas du métro Brochant. Parfaite pour un pied-à-terre ou un bail société, cette petite merveille offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée (plaque 2 feux vitrocéramiques, micro-ondes multifonctions, réfrigérateur). Un coin douche et WC privatifs se trouve sur le palier, assurant votre confort. La studette est vendue **entièrement meublée**, incluant un lit mezzanine double couchage, prête à vous accueillir.

**Caractéristiques clés :** * Surface : **9,30 m²** * Rénovation récente * **Entièrement meublée** avec lit mezzanine * Kitchenette équipée * WC et douche privatifs sur palier * Chauffage collectif * Cour intérieure pour vélos * **Classe énergétique E** (Dépenses annuelles estimées entre 490€ et 700€)

Située dans un quartier **animé et commerçant**, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Le métro Brochant est à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Profitez de l'effervescence parisienne tout en résidant dans un quartier agréable et bien desservi.