Royale Stadswoning XL met 5 slaapkamers in Rotterdam

Ontdek deze **uitgebouwde Stadswoning XL** in het gewilde deelgebied ‘In de Lanen I’ in Rotterdam, met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceeloppervlakte van **123 m²**. Deze woning, met een vraagprijs van **€ 1.033.750,-**, biedt **6 kamers**, waaronder **5 slaapkamers**, en is verdeeld over **drie woonlagen**. De architectuur is geïnspireerd op de Hollandse bouwstijl, art nouveau en romantisch kubisme, wat zorgt voor een gevarieerd en uniek straatbeeld.

Deze woning is niet alleen ruim, maar ook zeer comfortabel en duurzaam. De begane grond is voorzien van een uitbouw en een hoge glazen achterpui die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De luxe badkamer biedt een oase van rust. Geniet van de diepe stadstuinen, die zowel aan de voor- als achterzijde van de woning gelegen zijn, met een voortuin van minimaal 4 meter diep. Dit alles zorgt voor veel buitenruimte en privacy.

De woning is volledig gasloos en uitgerust met moderne duurzame technologieën. Een **bodem/water warmtepomp** zorgt voor efficiënte verwarming en koeling, aangevuld met **vloerverwarming en vloerkoeling** die de temperatuur zelfs op warme dagen aangenaam houden. Daarnaast zijn er **zonnepanelen** geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijkere levensstijl.

Gelegen in Nieuw Kralingen, een nieuwe woonwijk die gefaseerd wordt ontwikkeld met een diversiteit aan woningen in het hogere segment. De locatie biedt een stedelijk karakter met de nabijheid van gerealiseerde buurten zoals Aan de Boezem I & II. Profiteer van de directe nabijheid van voorzieningen en een groene leefomgeving. Meer informatie is te vinden op de projectwebsite: nieuwkralingen.nl.