Vielseitige 2-Zimmer-Wohnung in Wien – Ideal für Wohnen & Arbeiten

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit **83,80 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss des Straßentrakts in Wien und bietet eine außergewöhnliche Flexibilität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als **moderne Ordination**, als **effizientes Büro** oder als **gemütlicher Wohnraum** – hier finden Ihre individuellen Bedürfnisse Platz. Die universellen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit auf dem Wiener Markt.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige 83,80 m²** Wohnfläche * **2-Zimmer-Aufteilung** (2+kk) * Erdgeschosslage im Straßentrakt * Vielseitig nutzbar: Ordination, Büro, Wohnraum * Attraktive Lage in Wien

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert.