Superbe Maison Alsacienne Rénovée avec Terrasse et Garage

Découvrez cette magnifique maison alsacienne de **122,51 m² habitables** située à Soufflenheim, offrant un cadre de vie spacieux et confortable.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de **37 m²** combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée de **18 m²** avec espace repas, et une chambre de 19 m². Une salle d'eau avec WC est en cours de rénovation. L'étage comprend un palier aménagé en bureau, une chambre de 9 m² (20 m² au sol) et un grand espace de 20 m² (36 m² au sol) modulable en deux chambres supplémentaires. Une belle terrasse couverte offre un accès à un espace verdoyant.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **122,51 m²** * Surface au sol : 136,71 m² * Terrain : **2,89 ares** * Chambres : 5 (dont une modulable) * Chauffage : Électrique, poêle à bois, poêle à granulés * Menuiseries : Double vitrage PVC * Extérieur : Cour pavée, **garage motorisé** * Terrasse couverte * DPE : D / GES : B * Aucuns travaux à prévoir

**Localisation :** Située à Soufflenheim, dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. La parcelle de 2,89 ares assure une belle indépendance. Le DPE indique une consommation énergétique de classe D et des émissions de gaz à effet de serre de classe B, reflétant une bonne performance globale.