Jasne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie blisko centrum Sosnowca!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i przestronne mieszkanie** o powierzchni **77,1 m²** zlokalizowane w Sosnowcu przy ulicy Warneńczyka, w bliskim sąsiedztwie centrum miasta i parku.

**Wnętrze:** Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego budynku. Pierwotnie posiadało trzy pokoje, jednak podczas remontu zmieniono funkcjonalność, powiększając przestrzeń kuchni. Obecnie składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki, osobnego WC, przedpokoju oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 2,70 m². Na ścianach znajdują się gładzie, a na podłogach panele. Okna wykonane są z PCV. W łazience i WC zastosowano starszy typ kafli. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne.

**Cechy:** * **Powierzchnia:** 77,1 m² * **Liczba pokoi:** 2 (z możliwością powrotu do 3 pokoi) * **Piwnica:** 2,70 m² * **Ogrzewanie i ciepła woda:** piec gazowy dwufunkcyjny * **Okna:** PCV * **Stan techniczny:** zgodny ze zdjęciami, ściany gładzone, podłogi panelowe * **Brak balkonu** * **Budynek:** po termomodernizacji, zarządzany przez wspólnotę * **Parking:** miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem * **Własność:** pełna własność z udziałem w gruncie, jeden właściciel, księga wieczysta

**Lokalizacja:** Nieruchomość cieszy się **doskonałą lokalizacją** – bliskość parku oraz centrum miasta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji miejskiej. Oferta na wyłączność.