Sonnige 80m² Terrassenwohnung mit Garage in Schardenberg

Entdecken Sie diese charmante **2+kk Terrassenwohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **80 m²** in ruhiger Lage von Schardenberg.

**Überblick:** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem familiären 5-Parteienhaus und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung. Sie ist ideal für Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet nach Freiwerden Potenzial für eine individuelle Teilsanierung.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **22 m² großen Terrasse** bietet, sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC im Eingangsbereich und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich.

**Ausstattung:** * **22 m² Terrasse** – perfekt zum Entspannen und Genießen * **Garage mit direktem Zugang zur Wohnung** – maximaler Komfort * **Kellerabteil** – zusätzlicher Stauraum * Nutzung des **allgemeinen Gartens** * **Barrierefreier Zugang** * Optionale Teilsanierung möglich (Bad, Terrassenbelag, Bodenbeläge) * Geringe Betriebskosten von **280 Euro** (inkl. Heizung)

**Lage:** Die Wohnung liegt in Schardenberg, Oberösterreich, in einem ruhigen und familiären Umfeld. Die gute Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Garage bietet zudem direkten Zugang zur Wohnung, was den Alltag erleichtert.