Solymári családi ház 5 szobával, garázzsal, szaunával

Solymár csendes, mégis központi részén eladó egy **154 m²-es, 5 szobás**, kétszintes, téglából épült sorházi otthon, **211 m²-es saját telekkel**. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a gyors fővárosi kapcsolat.

**Belső terek:** A 154 m²-es hasznos alapterület kényelmes életteret biztosít. Az ingatlanban 5 szoba, 2 fürdőszoba, egy 10 m²-es terasz és egy 3,8 m²-es erkély található. A 270 cm-es belmagasság kellemes térérzetet ad. A tulajdoni lapon jelenleg 88 m² szerepel, de a tényleges alapterület 154 m², melynek módosítása folyamatban van.

**Műszaki tartalom és extrák:** Az épület 30-as tégla falazattal rendelkezik, **8 cm-es hőszigeteléssel** ellátva. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. A tetőtéri Velux ablakokon elektromos árnyékoló roló található. A fűtést **kondenzációs gázcirkó** biztosítja 60 literes víztartállyal, éjszakai árammal kiegészítve az energiafelhasználás optimalizálása érdekében. Extraként hangulatos kandalló, **infra szauna**, kerti sütögető és egy óriási, egyedi beépített szekrény is rendelkezésre áll.

**Környék és közlekedés:** Az ingatlan közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: SPAR, Lidl, Rossmann, pékség, gyógyszertár. A közlekedés kiváló: a vasútállomás néhány perc alatt elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar kb. 30 perc alatt vonattal megközelíthető. Autóval Budapest gyorsan elérhető. A telek adottságai révén nincs átjárás a szomszédok által.