Licht hoekappartement met balkon nabij centrum Rijswijk

Ontdek dit heerlijk lichte en uitstekend onderhouden **hoekappartement** met **twee slaapkamers** en een zonnig balkon, gelegen op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk.

**Interieur** Dit stijlvolle appartement op de tweede verdieping biedt een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De royale, doorgebroken woon-/eetkamer aan de voorzijde geniet van veel lichtinval dankzij de erker en biedt een fraai uitzicht. De moderne, separate keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse apparatuur en biedt toegang tot het balkon.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 75 m²** * Zonnig achterbalkon op het noordwesten (4 m²) * Ruime berging in de onderbouw (17 m²) * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Centrale verwarming middels CV-ketel (Remeha Tzerra, 2016) * Energielabel D * Bouwjaar 1954

**Locatie** Gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het oude centrum van Rijswijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer (bus/tram) en recreatiemogelijkheden op loop-/fietsafstand. De uitvalswegen naar de snelwegen A4, A13 en A12 zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Den Haag, Delft, Rotterdam en Utrecht.

**Financieel** * Prijs: **€ 335.000** * VvE bijdrage: € 160,- per maand * Eigen grond