Charmante Single-Altbauwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten **Single-Altbauwohnung** im Herzen von Wien, gelegen in der ruhigen Lacknergasse.

Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf **31,6 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im **1. Stock eines gepflegten Altbaus** und ist ab dem **1. Juli 2026** verfügbar, wobei eine frühere Anmietung nach Absprache mit der Vormieterin möglich ist.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über ein Vorzimmer, ein Wohnschlafzimmer mit schönem Parkettboden, eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Konditionen:** * **Unbefristete Hauptmiete** * **Gasetagenheizung** für wohlige Wärme * Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet * **Nur für Einzelpersonen** geeignet (auf Wunsch des Vermieters) * **Keine Hundehaltung** möglich * Fahrradständer im Hof vorhanden * **1,5 Jahre Kündigungsverzicht**

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **471,05 EUR**, inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Hauptmietzins beträgt 336,79 EUR, die Betriebskosten 90,60 EUR. Die Kaution beträgt **2.300 EUR**.

Die Lage in der Lacknergasse, nahe der Blumengasse, bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des Wiener Lebens in einer charmanten Altbauumgebung. Weitere Informationen zu den Nebenkosten finden Sie auf unserer Homepage.