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Großzügige Maisonette-Wohnung in Wien Nähe Schönbrunn - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Großzügige Maisonette-Wohnung in Wien Nähe Schönbrunn

Rechte Wienzeile 245, Wien, Republik Österreich

420.000 €
3231 €/m²
6
locali
130
before_reconstruction
Stato
gas
Riscaldamento

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Condizione:before_reconstruction
Proprietà:personal

Descrizione

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage nahe Schönbrunn in Wien.

Die Immobilie umfasst derzeit zwei übereinanderliegende Wohnungen, die noch nicht zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Eine Zusammenlegung ist **grundsätzlich denkbar**, jedoch weder mit der Baubehörde noch mit den anderen Wohnungseigentümern besprochen oder vereinbart. Dies bietet eine **einzigartige Flexibilität** für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 130 m² * **Zimmeranzahl:** 6+ * **Lage:** Wien, Nähe Schönbrunn * **Kaufpreis:** 420.000 EUR * **Potenzial:** Zwei separate Einheiten oder eine große Maisonette

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend** mit hervorragender Anbindung und Nähe zu einem der bekanntesten Wahrzeichen Wiens. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zu Grünflächen und kulturellen Angeboten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:gas

Posizione

Via:Rechte Wienzeile 245
Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

98
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

56
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

35
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 11 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1702 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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