Spacieux 4 pièces avec terrasse au cœur de Saint-Germain-en-Laye

Découvrez ce charmant appartement de **82 m²** idéalement situé au **centre-ville de Saint-Germain-en-Laye**, à proximité immédiate des commerces, du RER A et des établissements scolaires (collège/lycée).

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux donnant sur une **terrasse privative**, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC séparés. La partie nuit comprend deux chambres confortables.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de **82.44 m²** * **Deux chambres** * **Terrasse privative** * Cuisine aménagée * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Proximité immédiate des commodités (commerces, RER A, écoles)

Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux et pratique dans un emplacement privilégié. Les honoraires de transaction s'élèvent à **3.50 % TTC**, à la charge de l'acquéreur.

L'emplacement est un atout majeur, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable et dynamique. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.