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Rustico indipendente con giardino e vista panoramica - Vista immobile 1 di 48
In VenditaCasa

Rustico indipendente con giardino e vista panoramica

Via Cubetta, Colognola ai Colli, Repubblica Italiana

590.000 €
1966 €/m²
5
locali
300
1/2
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Splendido rustico indipendente situato in Via Cubetta, Colognola Ai Colli, ideale per chi cerca ampi spazi e una vista mozzafiato sulla vallata. Questa proprietà, con una generosa metratura di **circa 300 mq** distribuiti su due livelli, offre un'eccellente esposizione solare che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno.

L'interno è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e un bagno, con la **possibilità di creare due unità abitative separate**, offrendo flessibilità per famiglie numerose o per investimenti.

Caratteristiche principali: * **Giardino esclusivo finemente curato** * Suggestiva **vista sulla vallata** * Ampio **interrato di circa 170 mq** per parcheggio e attività artigianali * Possibilità di **due unità abitative indipendenti** * Ottima esposizione solare

Situato in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza del paesaggio veneto, pur rimanendo vicini alla vita cittadina. La proprietà è circondata da un giardino ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 2
Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Giardino
Cantina(170 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Via Cubetta
Città:Colognola ai Colli
Regione:Verona
Paese:Repubblica Italiana

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

53/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

21
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

40
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

42
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

40
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

35
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2392 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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