Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Laxenburg

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **83,97 m²** befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Laxenburg.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen und großzügigen Grundriss, der sich ideal für Paare und Familien eignet. Sie liegt im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, jedoch ohne Aufzug.

Die **Ost-West-Ausrichtung** sorgt für angenehme Lichtverhältnisse in der gesamten Wohnung. Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Loggia, die sich über das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer erstreckt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist gut ausgestattet und bietet viel Platz. Ein geräumiger Einbauschrank ist im Schlafzimmer vorhanden. WC und Badezimmer sind separat, das Bad verfügt über eine Duschwanne.

**Besondere Merkmale:** * **Parkettböden** in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen * Separate **Loggia** mit Blick ins Grüne * Geräumiges **Kellerabteil** * Eigene **Garage** mit zusätzlichem Stauraum * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und die Kombination aus Wohnqualität und praktischer Zusatzfläche. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen.