Roelof Hartstraat 19-5

Op toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid bieden wij een prachtig gerenoveerd, energiezuinig penthouse aan met een fantastisch dakterras en spectaculair uitzicht gelegen op EIGEN GROND!

Het appartement heeft een loft-achtige indeling waarbij veel glas is gebruikt. De voorkant is van vloer tot plafond van glas, waardoor het zeer licht is en een waanzinnig uitzicht heeft.

Indeling: Het appartement heeft een eigen entree op de 4e etage, met een trap naar de woonverdieping op de 5e etage. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van airco en beschikt over grote raampartijen voorzien van zonwering en een luxe open keuken met kookeiland. De keuken van Bulthaup is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een design inductie kookplaat met Bora afzuiging, combi oven, geruisloze vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer is tevens voorzien van airco. Ook de badkamer is aan de achterzijde. De luxe badkamer is ruim van opzet met een grote inloop-regendouche, luxe wastafel-meubel en ook hier een deur naar het balkon. Vanuit de hal is het separaat toilet bereikbaar, de afgesloten bergruimte ruimte voor wasmachine en droger en de trap naar het dakterras.

Het dakterras van ruim 6 x 6 meter heeft een spectaculair uitzicht over de gehele stad. Voorzien van mooie hardhouten vloerdelen en donkergrijs hekwerk.

Het appartement maakt deel uit van het pand Roelof Hartstraat 19 dat in 2018 geheel gerenoveerd is, waaronder ook het gemeenschappelijke trappenhuis. De kleinschalige VVE bestaat uit 6 leden.

Locatie: Het appartement ligt op toplocatie in het hart van Amsterdam Oud-Zuid in het Museumkwartier, vlak bij de populaire Pijp, het Vondelpark en Het Museumplein. In de buurt zijn veel mooie winkels, heerlijke restaurants, trendy cafés, fijne coffee bars, gezellige terrasjes, diverse supermarkten en delicatessenwinkels.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Voor de deur stoppen trams 3, 5, 12 en 24 en de uitvalsweg ring A10 is snel te bereiken. De NS-stations Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid zijn binnen 10 minuten te bereiken met het openbaar vervoer. Het metrostation De Pijp (Noordzuidlijn) is 7 minuten lopen en Schiphol Airport is binnen 15 minuten te bereiken met de auto en binnen 25 min met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden: - Gelegen op EIGEN GROND, dus géén erfpacht; - Spectaculair dakterras; - Fantastisch appartement op toplocatie met geweldig uitzicht; - Energielabel B; - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd; - Airco in zowel woon als slaapkamer; - Luxe keuken; - Luxe badkamer; - Kleinschalige VvE met 6 leden. Servicekosten € 66,-

ENGLISH

In a prime location in Amsterdam Oud-Zuid, we offer a beautifully renovated, energy-efficient penthouse with a fantastic roof terrace and spectacular views, situated on OWN GROUND!

The apartment features a loft-style layout utilizing a lot of glass. The front is made of floor-to-ceiling glass, making it very bright and offering an incredible view.

Layout: The apartment has a private entrance on the 4th floor, with stairs leading to the living floor on the 5th floor. The very spacious and bright living room is equipped with air conditioning and features large windows fitted with sun blinds, as well as a luxurious open kitchen with a kitchen island. The Bulthaup kitchen is equipped with built-in appliances, such as a designer induction hob with Bora extractor hood, combination oven, silent dishwasher, and fridge-freezer. At the rear is the spacious bedroom with French doors opening onto the balcony. The bedroom is also equipped with air conditioning. The bathroom is also located at the rear. The luxurious bathroom is spacious, featuring a large walk-in rain shower, luxury vanity unit, and a door to the balcony. From the hallway, the separate toilet, the enclosed storage space for the washing machine and dryer, and the stairs to the roof terrace are accessible.

The roof terrace, measuring over 6 x 6 meters, offers a spectacular panoramic view over the entire city. It features beautiful hardwood flooring and dark grey railings.

The apartment is part of the Roelof Hartstraat 19 building, which was completely renovated in 2018, including the communal stairwell. The small-scale Owners' Association consists of 6 members.

Location: The apartment is situated in a prime location in the heart of Amsterdam Oud-Zuid in the Museum Quarter, close to the popular De Pijp, Vondelpark, and Museumplein. There are many beautiful shops, delicious restaurants, trendy cafes, nice coffee bars, cozy terraces, various supermarkets, and delicatessen shops in the neighborhood.

The property is easily accessible by both car and public transport. Trams 3, 5, 12, and 24 stop right in front of the building, and the A10 ring road is quickly accessible. The NS stations Amsterdam Centraal and Amsterdam Zuid can be reached within 10 minutes by public transport, The Metrostation is 7 minutes walk and Schiphol Airport can be reached within 15 minutes by car and within 25 minutes by public transport.

Details: - Located on FREEHOLD LAND, so no leasehold; - Spectacular roof top terrace with panoramic view; - Fantastic apartment in a prime location with a great view; - Energy label B; - NEN 2580 measurement report available; - Fully renovated and insulated; - Airconditioning in both living room and bedroom; - Luxury kitchen; - Luxury bathroom; - Small Owners' Association with 6 members. Service charges € 66.-