Nový rodinný dom v Malinove s potenciálom dokončenia

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v tichej lokalite obce Malinovo, okres Senec. **Úžitková plocha domu je 98,52 m²**, postavený je na pozemku o veľkosti **450 m²**. Dom je v stave pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje **dokončiť interiéry podľa vlastných predstáv**, vrátane podláh a sanít.

Dom je postavený z kvalitných materiálov. Nosné konštrukcie sú z tehál s hrúbkou 300 mm, zateplené 150 mm polystyrénom s finálnou silikónovou omietkou. Plastové okná s trojsklom sú vybavené exteriérovými žalúziovými okenicami. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kotlom a bojlerom. Rozvody elektriny, vody a kanalizácie sú kompletne pripravené, vrátane prípravy na alarm. K dispozícii je aj prístup na povalu cez výlez so schodami.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * Tehlová konštrukcia s kvalitným zateplením * Plastové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami * Podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom * Príprava na alarm * Spevnená terasa (momentálne betónová) * Možnosť dokončenia podkrovného priestoru * Kompletné oplotenie pozemku s bránou a bránkou * Spevnené plochy (chodník, parkovacie miesta)

Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Malinovo s dobrou dostupnosťou. Pozemok je kompletne oplotený a upravený, vrátane chodníkov a parkovacích miest. V okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť a možnosti na oddych a relaxáciu. Dom bol krátko obývaný a je vyprázdnený, pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže dokončiť podľa svojich predstáv.