Priestranný rodinný dom 5+kk s pozemkom v Košickej Polianke

Ponúkame na predaj priestranný 2-podlažný rodinný dom s úžitkovou plochou **240 m²** v pokojnej obci Košická Polianka, len cca 10 km od Košíc. Dom je ideálny pre mladé rodiny aj seniorov hľadajúcich pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Nachádza sa na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe **2146 m²**.

Dispozícia domu je 5+kk. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou a má výstup na terasu. Na prízemí je tiež menšia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť a predpríprava na saunu. Poschodie pozostáva z troch samostatných izieb, chodby s veľkou vstavanou skriňou a druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC.

K vybaveniu domu patria aj letná kuchynka, ktorá je ideálna na posedenie s priateľmi, garáž, sklad a možnosť menšieho gazdovstva. Dom prešiel rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2019 a zahŕňala **nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpadov**, nové stierky, plastové okná a nivelizačnú hmotu pred pokládkou podláh. Dom je napojený na **vlastnú studňu**, s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. Vykurovanie je zabezpečené plynom. Materiál stavby je tehla/kváder, strecha je sedlová plechová.

Obec Košická Polianka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane MŠ, ZŠ, futbalového ihriska a pohostinstva. Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a poradenstvo pri hypotekárnom úvere.