Appartement T2 meublé à Roanne avec climatisation

Découvrez ce charmant appartement meublé de **type 2** d'une surface de **32 m²**, idéalement situé au **2ème étage** d'un immeuble à Roanne. Parfait pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'intérieur se compose d'une **cuisine équipée** ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'appartement bénéficie d'un **excellent état général**, prêt à vous accueillir.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement meublé * Cuisine équipée * Chauffage et **climatisation individuels** (système réversible) * DPE : **B**, GES : **A** * Local privatif * Disponible de suite

Situé à Roanne, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement profite d'un emplacement pratique. Le loyer est de **389€ charges comprises**, incluant une provision de 30€ pour les charges donnant lieu à une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 718€. Les honoraires à la charge du locataire sont de 230€, plus 105€ pour l'état des lieux.