Studio neuf au Teich : idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce studio moderne de **25,13 m²** idéalement situé au Teich, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au **1er étage** d'une résidence neuve, cet appartement offre une exposition nord et répond aux **dernières normes thermiques et phoniques (Qualité BBC)**.

L'intérieur fonctionnel comprend une salle de bain complète et un espace de vie optimisé. La livraison est prévue pour le **3ème trimestre 2027**, vous laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Cet appartement est vendu avec une **place de parking extérieure**.

* Résidence neuve * Studio moderne et fonctionnel * Livraison T3 2027 * Place de parking extérieure * Faibles charges * Frais de notaire réduits

Situé au cœur du Teich, vous bénéficierez d'un environnement dynamique et d'un cadre de vie agréable, tout en profitant du calme d'une ville prisée en Nouvelle-Aquitaine. Ce bien représente une opportunité d'acquisition à **140 000 € TTC**, avec des frais d'agence nuls.