Erstbezug: Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **hochwertige Neubau-Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard befindet sich in **erstklassiger, zentraler Lage** von Wörnitz und steht ab dem **1. Juni 2026** zur Erstvermietung bereit. Erleben Sie modernes Wohnen mit **minimalen Nebenkosten** und einem erstklassigen Wohnklima. Ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine familienfreundliche Umgebung legen.

**Immobilie im Überblick:** Das Haus besticht durch einen **großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich**, der zum Verweilen einlädt. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich perfekt als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen sofortigen Kochgenuss. Zahlreiche Abstellräume im Haus und unter dem Dach bieten **viel Stauraum**.

**Außenbereich und Parken:** Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem **eigenen Garten**, der zum Spielen und Erholen einlädt. Direkt am Haus befindet sich ein **Carport inklusive praktischem Geräteraum**, der ebenfalls im Mietpreis enthalten ist. Ein weiterer Stellplatz kann optional angemietet werden.

**Ausstattung und Merkmale:** * Erstbezug: Alles ist neu, modern und ungenutzt * KfW-40-Standard für **minimale Energiekosten** * **Eigener Garten** * **Carport mit Geräteraum** * Hochwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten) * Separates Gäste-WC * Viel Stauraum durch Abstellräume * Ruhige Wohnlage mit perfekter Anbindung

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in **absolut zentraler Lage** in Wörnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Fitnessstudio sind bequem fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Nähe zur Kinder-Indoor-Arena ein weiterer Pluspunkt. Die Autobahnen A6 und A7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, und die S-Bahn in Dombühl bietet eine schnelle Anbindung für Pendler. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Annehmlichkeit.