Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **hochwertige Neubau-Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard befindet sich in **erstklassiger Lage** in Wörnitz und steht ab dem **1.06.2026** zur Erstvermietung bereit. Erleben Sie modernes Wohnen mit minimalen Energiekosten und einem erstklassigen Wohnklima. Ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder für ein Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **hochwertige Einbauküche** ist im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen sofortigen Kochgenuss. Zusätzlicher Stauraum ist durch Abstellräume im Haus und unter dem Dach gegeben.

**Ausstattung:** * **Erstbezug:** Alles ist neu, modern und ungenutzt. * **Energieeffizienz:** KfW-40-Standard für **nahezu keine Nebenkosten**. * **Außenbereich:** Eigener Garten zum Entspannen und Spielen. * **Parken:** Inklusive Carport mit praktischem Geräteraum. * **Heizung:** Separate Vorauszahlung für Heizkosten.

**Lage:** Das Haus befindet sich in **absolut zentraler und familienfreundlicher Lage** in Wörnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Nähe zur Kinder-Indoor-Arena ein weiterer Pluspunkt. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 ist hervorragend, und die S-Bahn in Dombühl bietet eine gute Alternative für Pendler.