Helles 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garten in Berlin-Falkenberg

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Berlin-Falkenberg, das Ihnen auf ca. **125 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz und Helligkeit bietet. Das Haus besticht durch eine offene Raumgestaltung und große Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

**Im Erdgeschoss** finden Sie eine moderne offene Küche, die nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre **private Terrasse** und in den gemütlichen, mit niedrigen Zäunen abgegrenzten Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.

**Das erste Obergeschoss** beherbergt zwei helle Schlafzimmer sowie ein stilvoll gefliestes Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. **Im zweiten Obergeschoss** befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen und somit ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **125 m² Wohnfläche** auf drei Etagen * **Eigener Garten** mit Terrasse * **Zwei Tageslichtbäder** (eines mit Wanne und Dusche) * Offene Küche und geräumiges Wohnzimmer * **Provisionsfreier** Direkt vom Eigentümer (Gewobag) * **Kein Kellerraum** vorhanden, aber ein Spitzboden für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Das Haus befindet sich im grünen und ländlich geprägten Stadtteil Falkenberg (Berlin-Lichtenberg), zwischen der Ahrensfelder Chaussee und dem Gehrensee. Die Umgebung ist von viel Grün und kleinen Gewässern durchzogen. Die S-Bahnstation Ahrensfelde ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung (ca. 30 Minuten) ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.