Gepflegtes Reihenmittelhaus in Künzell mit Garten & Stellplatz

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **2006** befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Künzell-Bachrain. Auf einem ca. **224 m²** großen Grundstück gelegen, bietet es eine Wohnfläche von ca. **110 m²** und ist ideal für Paare oder Familien.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Windfang, ein Gäste-WC und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Die Küche ist vom Essbereich aus erreichbar. Der Garten lädt mit einem kleinen Gartenhaus und gepflegter Bepflanzung zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Schlafzimmer wurde vergrößert und kann bei Bedarf wieder in zwei separate Räume geteilt werden, da eine eigene Zimmertür bereits vorhanden ist. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum, ideal als Büro oder Hobbyraum.

**Wichtige Merkmale**: * Baujahr: **2006** * Wohnfläche: ca. **110 m²** * Grundstück: ca. **224 m²** * Zimmer: **3+kk** (flexibel erweiterbar) * Zusätzliches Grundstück für Parkmöglichkeit * Überdachte Terrasse und Garten * Heller Wohn- und Essbereich

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre Lage. Künzell-Bachrain bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, sowie eine schnelle Anbindung an die B27. Genießen Sie dörfliches Flair mit stadtnäher Anbindung an Fulda.