Gepflegtes Reihenmittelhaus in Rellingen: Ideal für Singles & Paare

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlung von Rellingen-Egenbüttel, perfekt für Singles und Paare. Das Haus wurde **1996 kernsaniert** und bietet moderne Wohnqualität auf zwei Ebenen.

**Immobilie im Überblick** Dieses gut gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ursprünglich als Werkstatt genutzt, wurde es 1996 umfassend modernisiert und neu aufgebaut. Es befindet sich in einer begehrten Lage von Rellingen, direkt am Feldrand, und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses: eine moderne U-förmige Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert ist. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Zwischengeschoss befindet sich ein funktionaler Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und modernem WC.

**Moderne Technik & Grundstück** Die Immobilie verfügt über eine **neue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023**. Die Velux-Dachflächenfenster sind mit **solarbetriebenen Jalousien** ausgestattet, die bequem per Fernbedienung steuerbar sind. Das Grundstück umfasst ca. **137 m²** und bietet Raum für Entspannung im Freien.

**Attraktive Lage & Infrastruktur** Das Haus liegt in einer ruhigen Einzelhaussiedlung in Rellingen-Egenbüttel, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die **exzellente Anbindung an Hamburg** (ca. 25-30 Min. zur Innenstadt). Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Caspar-Voght-Schule), Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und die Nähe zum Krupunder See runden das Angebot ab.