Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Rhede-Brual: Ihr Traumhaus gestalten! - Vista immobile 1 di 9
In VenditaCasa

Neues Einfamilienhaus in Rhede-Brual: Ihr Traumhaus gestalten!

Rhede (Ems), Bundesrepublik Deutschland

310.000 €
2480 €/m²
5
locali
125
0/2
piano
Progetto
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
400 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi

Altro a Rhede (Ems)

3 altri a Rhede (Ems)

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2025
Condizione:Progetto
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Rhede-Brual, einem charmanten Ort im Herzen des Emslandes, der ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität verbindet. Dieses **Reihenmittelhaus** wird nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet auf **125 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

**Innenbereich** Das Haus wird im **KfW-55-Standard** erbaut und über eine effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe** beheizt. Sie haben die einmalige Möglichkeit, bis zum Baubeginn die Innenausstattung aktiv mitzugestalten – von Bodenbelägen und Badkeramik bis hin zu Lichtschaltern und Wandfarben. Die Architektur ist modern und klar, während Sie im Inneren Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Das Erdgeschoss verfügt über einen flexibel nutzbaren Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro, während das Obergeschoss mit Schlafkomfort überzeugt.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit hoher Gestaltungsfreiheit * **KfW-55-Standard** für Energieeffizienz * Beheizung durch **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Eigener Garten** und eigenes Grundbuch pro Einheit * **Moderne Architektur** mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen * **1 Terrasse** vorhanden * **4 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** plus **1 separates WC**

**Lage** Das Haus befindet sich in Rhede-Brual, einem idyllischen Ort mit guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe laden der Emsdeich und die Ems zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ein Badesee ist nur 300 Meter entfernt. Ein Dorfladen mit Bäckerei sorgt für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A31 ist in nur 5 Minuten erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Orten Aschendorf, Weener und Papenburg. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre, wenn Kreuzfahrtschiffe von der Meyer Werft in See stechen – ein Spektakel direkt vor Ihrer Haustür.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:400 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Parcheggio

Posizione

Città:Rhede (Ems)
Regione:Landkreis Emsland
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

25/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 11 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1257 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.