Großzügiges Familienhaus mit Garten und Garage in Lilienthal

Dieses **1972 erbaute Reihenmittelhaus** in Lilienthal bietet auf **155 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Es befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im Ortsteil Falkenberg, die dennoch eine **hervorragende Anbindung** an Bremen und die Nahversorgung bietet.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Schnitt und die helle, freundliche Atmosphäre. Der **großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche** bildet das Herzstück des Hauses und ist zur Gartenseite ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auf einen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und mit einer Markise beschattet werden kann. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer bietet Zugang zu einem weiteren Balkon. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer mit Ankleidebereich dient.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * **155 m² Wohnfläche** * Garten mit Terrasse und überdachtem Bereich im Souterrain * **Zwei Balkone** (einer über die gesamte Hausbreite) * Gäste-WC im Erdgeschoss * Separates Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss * **Eigene Garage** in unmittelbarer Nähe * Ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr * Gute Infrastruktur und Anbindung (Straßenbahnlinie 4 fußläufig erreichbar)

Die Lage in Lilienthal-Falkenberg kombiniert naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und die Bremer Innenstadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und eine gute Verkehrsanbindung legen.