Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1972** befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Eberdingen-Hochdorf und bietet auf ca. **97,6 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus besticht durch eine solide Grundstruktur und eine klassische Raumaufteilung, die Raum für Ihre Modernisierungsideen lässt.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein funktionaler Eingangsbereich, eine Küche mit klassischem Grundriss, ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC. **Das Obergeschoss** beherbergt drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne im Stil der 70er-Jahre.

**Das Untergeschoss** bietet zusätzlichen Platz mit einem Hobbyraum, Kellerraum, Waschraum, Heizraum und Tankraum – perfekt für Stauraum oder Werkstatt. Der **gepflegte Garten mit Terrasse** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und kann mit etwas Gestaltung zu einer wahren Wohlfühloase werden. Eine abschließbare Einzelgarage rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten**: * Baujahr 1972, überwiegend im Originalzustand * Ca. 97,6 m² Wohnfläche * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 47,11 m² im Untergeschoss * 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Garten mit Terrasse und Balkon * Einzelgarage * Ruhige und grüne Wohnlage in Eberdingen-Hochdorf

**Lage**: Das Haus liegt in Hochdorf, einem Teilort der Gemeinde Eberdingen im Landkreis Ludwigsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle mit Feldern und Wäldern aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden. Die nächsten Bushaltestellen sind nur ca. 100 m entfernt.