Stadthaus in Berlin: Geräumig, mit Garage und Potenzial!

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Berlin, ideal für Familien, die Platz und eine gute Anbindung suchen. Das Haus wurde **1980 erbaut** und bietet auf drei Etagen und mit einem Keller eine großzügige Wohnfläche von **114,02 m²**.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Keller beherbergt einen Hobbyraum, Abstell- und Hauswirtschaftsräume sowie direkten Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein WC, eine Küche, ein einladendes Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im ersten Obergeschoss finden Sie weitere Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer, sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das zweite Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer, ergänzt durch eine Dachterrasse.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme * Zusätzliche Warmwasserbereitung möglich * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Mehrere Terrassen und Balkone * **Potenzial für individuelle Gestaltung**

Das Haus befindet sich in einer **attraktiven Lage in Berlin** mit guter Sonneneinstrahlung und Belichtung. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 2.685 m², wobei Sie einen Anteil von 208/2.000 erwerben. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit bietet, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 1.190.000,00 EUR zu erzielen. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 833.000,00 EUR liegen, wobei Notar- und Maklerkosten entfallen.