Neuwertiges Reihenmittelhaus in Villingen-Schwenningen mit Garage

Dieses **neuwertige Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **2015** befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Villingen-Schwenningen.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine gute Energieeffizienz. Es bietet auf ca. **136 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über eine überdachte Terrasse.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein Windfang mit Gäste-WC und die Terrasse sind ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ergänzt durch Zugang zum Dachboden.

**Ausstattung** * **Zentrale Fernwärmeheizung** mit zusätzlicher Gemütlichkeit durch einen Kaminofen * **Fenster mit integrierter Lüftungsfunktion** für ein angenehmes Raumklima und reduzierte Feuchtigkeit * **Überdachte Terrasse** mit kleinem, pflegeleichten Garten * **Zwei Badezimmer** * **Gäste-WC** * **Einzelgarage** im Kaufpreis enthalten * **Hausmeisterservice** und erfahrene Hausverwaltung

**Lage** Das Haus liegt im familienfreundlichen Wohngebiet Schilterhäusle, zentral zwischen Villingen und Schwenningen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse im 30-Minuten-Takt) und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und die angrenzende Waldzone laden zur Erholung ein. Eine Tempo-30-Zone sorgt für Ruhe und Sicherheit.