Modernes Reihenmittelhaus in Frankfurt: Ihr Familiendomizil!

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1987, gelegen in einer ruhigen Sackgasse in Frankfurt-Fechenheim Nord. Dieses **gut gepflegte Haus** bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und verteilt sich über drei Etagen, ideal für Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die zum hellen Wohn-/Esszimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf die **ca. 10 m² große Terrasse** und in den kleinen, nach Süden ausgerichteten Garten. Die **offene, ca. 15 m² große Küche** ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und schafft ein kommunikatives Kocherlebnis. Helle Bodenbeläge und große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein neu hinzugekommenes Duschbad und ein Wannenbad. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 18 m² Wohnfläche einen flexibel nutzbaren Bereich, ideal als Eltern-, Arbeits- oder Kinderbereich, ausgestattet mit verdunkelbaren Dachflächenfenstern.

**Besonderheiten:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer, 1 separates WC * Voll unterkellert mit Hobbyraum * Ca. 10 m² Terrasse und kleiner Süd-Garten * Baujahr ca. 1987, sehr gepflegt * Ruhige Sackgassenlage

Das Haus ist **voll unterkellert**, bietet zusätzlichen Stauraum und einen separaten Hobbyraum. Eine Terrasse und ein kleiner Süd-Garten laden zum Entspannen ein. Die Immobilie ist **ab Herbst 2026 bezugsfrei** und wird vom Erstbesitzer verkauft.

Die Lage in Frankfurt-Fechenheim besticht durch eine gewachsene Wohnstruktur mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar, ebenso die Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit angenehmer Nachbarschaft.