Renoviertes Reihenmittelhaus in Bestlage von Baden-Baden

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Baden-Baden, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Auf **98 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Wohnetagen und einen ausgebauten Keller, bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Im Inneren** besticht das Haus durch seine Holzdielenböden und die überdurchschnittliche Deckenhöhe, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Erdgeschoss beherbergt den einladenden Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie einen praktischen Anbau mit direktem Gartenzugang. Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * **3 Schlafzimmer** und 2 weitere Räume * **1 Badezimmer** und 1 separates WC * **Ca. 130 m² Gartenfläche** mit Ausgang vom Keller * **Ca. 30 m² Kellerfläche** und weiterer Dachboden * **Gasheizung** für wohlige Wärme * **Renoviert im Jahr 2021** * **1 Terrasse**

**Lage & Umgebung:** Die Immobilie liegt in einer **attraktiven Wohnsiedlung** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die Anbindung an den Bahnhof, die Autobahn (A5) und das Stadtzentrum ist **hervorragend** (innerhalb von 5 Minuten). Genießen Sie die Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Burda Museum, dem Festspielhaus und den Friedrichsbädern. Die Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge nach Straßburg, Karlsruhe und Frankfurt.