Gepflegtes Reihenmittelhaus in Bergen auf Rügen – Ihr Familiendomizil!

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut um **2001**, befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Bergen auf Rügen. Mit einer Wohnfläche von ca. **94 m²** auf einem ca. **190 m²** großen Grundstück bietet es idealen Platz für Familien. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 33 m², der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die funktionale Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Platz für die **erneuerte Gasheizung (ca. 2023)** runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich **drei gut geschnittene Schlafzimmer** (ca. 16,50 m² und 10,50 m² sowie ein weiteres Zimmer) sowie ein Badezimmer.

**Ausstattung:** * Ca. **97,7 m² Wohnfläche** auf ca. **190 m² Grundstück** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * Ca. **16 m² Terrasse** * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Weiße Kunststofffenster * Moderne Dacheindeckung * Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämmung * Gasheizung (Warmwasserspeicher erneuert ca. 2023)

**Lage:** Das Haus liegt zentral in Bergen auf Rügen, dem Herzen der Insel. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Ostseebädern und die gute Anbindung an das Festland machen diesen Standort besonders attraktiv.