Charmantes Reihenmittelhaus in Asperg mit Garage

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in **Asperg** bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** und einem **ca. 270 m² großen Grundstück** modernen Wohnkomfort für Familien. Die Immobilie ist **voll unterkellert** und verfügt über eine Garage sowie einen Außenstellplatz.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und das voll unterkellerte Untergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garage, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen **flexibel nutzbaren Wohnraum**, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer.

**Highlights:** * Ca. **80 m² Wohnfläche** im EG/OG * Zusätzliche ca. **43 m² Nutzfläche** im UG * **Sonnige Terrasse** mit Markise * **Voll unterkellert** mit Hobbyraum * **Garage und Außenstellplatz** * **Umfassend saniert** (Fenster, Elektrik, Heizung, Dachdämmung etc. in den letzten Jahren) * Garten hinter dem Haus

Die Immobilie befindet sich in einer netten Nachbarschaft von Asperg mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und das Breuningerland sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sowie die Autobahn A81 und die B27 ist hervorragend. Freizeitmöglichkeiten wie der Hoheasperg, das Seeschloss Monrepos und der Roteacker Wald sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.