Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Starnberg mit Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1980** befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage von Starnberg. Mit einer Wohnfläche von ca. **145 m²** und einem Grundstück von ca. **308 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus ist **sofort bezugsbereit** und befindet sich in einem **guten Zustand**.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich von über 40 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, eingewachsenen Garten. Eine separate Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem separaten WC. Das ausgebaute Dachstudio bietet sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice an.

Das Haus verfügt über: * Fünf Zimmer (4 Schlaf-/Kinderzimmer + 1 Studio) * Ca. **145 m² Wohnfläche** * Ca. **308 m² Grundstücksfläche** * Ein **ausgebautes Dachstudio** * Einen großzügigen Hobbyraum und zwei weitere Kellerräume (Gesamtkellerfläche ca. **58 m²**) * Eine **Einzelgarage** (Kaufpreis 20.000 Euro) * **3 Etagen** * Terrasse und kleiner Garten

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Starnberg, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten (weniger als 200m) entfernt. Die Nähe zum Starnberger See und den umliegenden Wäldern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Starnberg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften, Restaurants und einer guten Anbindung an München. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Anbindung macht Starnberg zu einem attraktiven Wohnort.