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Besonderes Endreihenhaus in Wedel mit großem Grundstück - Vista immobile 1 di 14
In VenditaCasa

Besonderes Endreihenhaus in Wedel mit großem Grundstück

Hetlingen, Bundesrepublik Deutschland

695.000 €
5792 €/m²
4
locali
120
0
piano
H
Energia
Ottimo
Stato
Gas
Riscaldamento
1283 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1958
Condizione:Ottimo
Energia:H
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses einzigartige Endreihenhaus in massiver Bauweise in der begehrten Lage von Wedel. Das **außergewöhnlich große Grundstück** bietet viel Potenzial und stellt eine seltene Gelegenheit dar. **Eine Teilung des Grundstücks ist alternativ möglich**, was auch eine Reduzierung des Kaufpreises zur Folge hätte – sprechen Sie uns gerne auf diese Option an.

**Überblick** Dieses charmante Haus besticht durch seine solide Bauweise und die besondere Grundstücksgröße. Es bietet eine hervorragende Basis für Familien oder Kapitalanleger, die das Potenzial einer Teilung nutzen möchten. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Wedel.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und eine Wohnfläche von **120 m²**. Es bietet **2 Badezimmer** und eine separate Terrasse. Die Aufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Das Haus erstreckt sich über eine Etage.

**Ausstattung** * Massives Bauweise * Großzügiges Grundstück mit Teilungspotenzial * 4 Zimmer * 120 m² Wohnfläche * 2 Badezimmer * 1 Terrasse * Attraktive Lage in Wedel

**Lage** Wedel, im Westen der Metropolregion Hamburg gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität direkt an der Elbe. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an Hamburg (S-Bahn S1, A23), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die maritime Umgebung und nahegelegene Erholungsgebiete wie der Forst Klövensteen laden zur Freizeitgestaltung ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:1283 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Hetlingen
Regione:Kreis Pinneberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

52/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

43
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

17
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

46
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

36
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 20 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2817 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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