Neues Reihenendhaus in Tötensen: Ihr Traumhaus mit KfW 55 Standard

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** im beliebten Tötensen, das nach Ihren individuellen Wünschen geplant und in **Massivbauweise** errichtet wird. Mit ca. **105 m² Wohnfläche** nach DIN 277 bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** ist bereits im Standard enthalten: eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, die **3-fach-Verglasung** für exzellente Dämmung und eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für nachhaltige Energieversorgung im KfW 55 Effizienzstandard.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * KfW 55 Energieeffizienzstandard * Fußbodenheizung * 3-fach-Verglasung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Zuwegung und Parkplätze als Gemeinschaftsfläche (64,80 m² pro Einheit) * Individuelle Planung nach Ihren Wünschen

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, naturnahen Wohnlage** in Tötensen, die dörflichen Charakter mit guter Anbindung an das Hamburger Umland verbindet. Die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide/Harburger Berge lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **Nähe zur Metropole Hamburg** ist ideal für Pendler und Kulturinteressierte. Eine gute Verkehrsanbindung über die B75 und A1 sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn ab Harburg) sind gegeben. Grundschulen und Kindergärten sind vor Ort, weiterführende Schulen in Harburg oder Buchholz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortskern.