Neues Reihenendhaus in Tötensen: Ihr Traumhaus mit KfW 55 Standard

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** im beliebten Tötensen, das nach Ihren Wünschen in **Massivbauweise** geplant und gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von **ca. 105 m²** (nach DIN 277) und einem modernen **3+kk** Grundriss bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus wird im **KfW 55 Effizienzstandard** errichtet und verfügt bereits über eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer in gefliesten Bereichen) sowie eine Einbauküche sind nicht im Standardumfang enthalten, können aber optional ergänzt werden. Die Zuwegung und Parkplätze sind als Gemeinschaftsfläche ausgewiesen.

**Besondere Merkmale** * Energieeffizienzstandard KfW 55 * Fußbodenheizung * 3-fach-Verglasung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Massivbauweise * Ca. 105 m² Wohnfläche * 3+kk Grundriss

**Attraktive Lage** Tötensen besticht durch seine ruhige, naturnahe und dörfliche Atmosphäre mit **guter Anbindung an das Hamburger Umland**. Eingebettet in die Lüneburger Heide/Harburger Berge, finden Sie hier zahlreiche Wander- und Radwege. Die Nähe zur Metropole Hamburg ermöglicht schnellen Zugang zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Bundesstraße 75 und nahegelegene Autobahnen (A1) sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung. Grundschulen und Kindergärten sind vor Ort gut erreichbar, weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Harburg oder Buchholz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortskern.